而新住宅印花税，贵州则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

6个月以上至12个月之间转售，大学税率10%。另一方面，生徒国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，天返截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，贵州陈茂波表示，贵州经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。值得一提的是，大学在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

邓浩志相信，生徒撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。2023年10月25日，天返香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，天返随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港特区政府新闻网资料显示，贵州2010年11月19日，贵州为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

据记者了解，大学香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。那房价稳了，生徒对人口（流入）才有吸引力。

据了解，天返香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，贵州香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，贵州宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志表示，大学像香港本地人，大概能降80%左右的税负。但是物业价值的稳定是非常关键，生徒它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。